Donnyha設計部
020-0133岩手県盛岡市青山4-45-8
T 050 3419 2344
 
http://dn-sekkeibu.coocan.jp
VZQ05423@nifty.com
 
home
about
profile
photos
facebook
業務内容
Donnyha設計部は、二級建築士事務所ですので、その資格で設計可能な構造・規模・用途の建物の新築及び改修工事の設計は、基本的に全て請け負います。
−
［施工例］
●住宅（集合住宅も含む）
　木造はもとより、鉄筋コンクリート造・鉄造もOK。ただしその場合、延べ面積は300平方メートル以内、高さは13m、軒高は9m以内。
●店舗内装の設計
●造作家具の設計　など
工事の規模の大小に係らず、どうぞご相談ください。
−
   
  −    
   
設計事務所の利点
設計事務所の実務内容
よくあるご質問
 
−
−
設計事務所の利点
    
●施主様の立場に近い設計 ●よりよい条件での工事契約 ●施主様の意思に即した工事監理
　設計事務所が設計を行う場合、その利点は、より施主様の立場に近いところで設計をできることだと私は思います。 「家」というものに対して、皆さん、様々な夢をお持ちのことと思いますが、設計事務所は、何よりその施主様の「夢」の実現を第一の目標として、多くの時間と労力をかけ、ゼロの状態から最適な計画を作り出します。
　その結果、他の誰のものでもない、その方のためだけの仕様の家が出来上がります。		 　設計完了後は、施主様と一緒に施工業者を選びます。その際、数社に見積を依頼し、工事価格等、各々の見積内容を比較検討しますので、より良い条件で工事契約を結ぶことが可能です。 　施工業者の決定後着工となり、以降は設計事務所が工事監理を行います。監理者が施工業者と分離しているため、より一層、設計つまり施主様の意思に即した工事監理が行われます。
　工事期間を通じ て、監理者は施主様の利益を守る「代理人」として、工事監理にあたります。
−
−
設計事務所の実務内容
    
　設計事務所の業務は、原則的に以下のような流れに沿って行われます。
設計事務所の業務の流れ
❶ご相談（無料） ❸実施設計 ❺施工監理
　まずは気軽な感じで設計に関するご相談から。
　おおまかなご要望をお聞きし、簡略的なプランを作成いたします。このプランやご相談時の内容などによっては、当事務所へのご依頼をキャンセルされても構いません（無料）。		 　基本設計で施主様の了承を得られると、工事に必要な図面を作成します。また、その計画の工事費概算（＝「設計金額」）を行い、施主様の予算内で実現可能であることを確認します。
　また、建築に係る各種官公署への届出等を、施主様に代わって行います。		 　設計図通りに、また適正に工事が行われているか、随時監理します。また、工事中に発生したトラブルに迅速に対策を講じます。
❷基本設計 ❹施工業者の選定 ❻完了報告
　施主様のご要望を理解し、それを具現化したタタキ台としての平面図等を作成します。
　その際、建築基準法等、諸法規との整合性についても検討し、その図面に基づいて、施主様と協議を重ねます。		 　設計図を元に、数社あるいは施主様ご指定の業者に工事費の見積を依頼します。その見積の内容を検討し、施主様の業者選定の際の一助となるべくその結果を報告します。 　各種官公署の「完了検査」を施主様に代わって受検します。その合格証を含め、工事が完了した旨を施主様に報告いたします。
−
−
よくあるご質問
Q.どのように相談すれば良いですか？
　A.まずはお電話、メールなどでご相談ください。喫茶店（ダニーハ）にお越しの際にご相談いただいてもかまいません。建物や暮らしに対するお考えやご要望、敷地や物件、ご予算等についてお伺いいたします。敷地や改修したい物件が正式に決まっていない段階でも、できる範囲でご相談にのり、お手伝いさせていただくことも可能です。
Q.どこまで無料で相談できますか？
　A.私たちの仕事は、設計した建物が実現できてこそ、意義のあることだと考えています。そのため、何度もご相談を重ね、プランを作成しても、結果的に実現に至らなかった場合には、費用はいただいておりません。納得できるまで何度でもご相談ください。
Q.どのような建物を設計していますか？
　A.住宅の新築・改修、店舗の新築や内装設計などのご依頼を多く頂いております。事務所には、ホームページのphotos以外にも、それぞれの物件の概要や完成写真をまとめた完成写真集をご用意しておりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。
Q.依頼してから完成までどのくらい時間がかかりますか？
　A.物件によりますが、目安としては、住宅新築の場合、ご相談から基本設計まで約2ヶ月、実施設計から着工まで3ヶ月、工事期間は4〜6ヶ月くらいです。店舗に関しては、お客様の開店スケジュールに可能な限り対応いたします。施主様の状況に応じて調整することが可能ですので、ご相談ください。。
Q.設計料はどのくらいかかりますか？
　A.作業量によりますが、一般的な住宅新築の場合は監理を含めて50〜90万円程度です。確認申請手数料などは別途料金となります。詳しくはお問い合わせください。
−
−